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最近看了兩性相處作家梅姬L第一銀行ptt 大台北機車借款U的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價，怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

 

 

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進擊的台中 投資環境佳激發企業進駐

低利環境、資金寬鬆及中美貿易戰影響，使得產業積極調整佈局，即使今年受到新冠肺炎的攪局也沒有停止企業在台投資，台中也成為進駐大本營之一，國內外企業持續加碼投資設廠、設立公司，台中新設立公司家數（資本額1,000萬以上），從2018年的274家到2019年364家，一年攀升32％，包含高科技與資訊業、金融保險業、專業服務等高端產業持續進駐，讓台中的工業與商用市場發展受到矚目。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，台中產業基礎雄厚，加上各項公共建設開發推動，讓更多企業看好台中，加碼投資設廠、設立公司。在投資設廠部分，台中市主要工業發展群聚區域，除了最核心的中部科學園區、台中精密機械科技園區、台中工業區，外環的大里、太平、潭子、大甲、台中港等工業區與產業園區也是產業布局的區域。觀察自2016年起上市櫃法人在台中市工業地產之交易總額逐年成長，至2019年全年交易總額為78億元，2020年截至10月交易總額也有60億元，合計近五年交易總額共203億元。從公司登記資料觀察，企業在台中公司設立之分佈，公司資本額5億以上企業，多集中設立在台灣大道沿線、七期以及工業區。資本額5億以上企業以科技業及建設業為主，常需要較好的區位以及門面，而七期重劃區因是市政中心，公共設施發展最密集，加上百貨商場與飯店陸續進駐，當然最受青睞。以工業區來說，資本額5億以上的公司主要聚集在台中精密機械科技園區及台中工業區，像是大立光資本額10億以上，投資台中工業區廠房已超過46億元。柯宏安表示，台中投資環境佳，不只國內企業愛，外商也愛，使得近期大型企業開始往台中設公司，過去幾年商辦需求大多以台北為主，近年台中商辦需求也浮現，目前主要熱區仍為七期重劃區，但隨著台中捷運通車，有望讓台中商辦市場沿軌道經濟有不同發展樣貌。至於台中工業地產，則會隨著台商回流、國外大廠進駐，也帶來更多高端產業，有助產業持續轉型，促進工業區老舊廠房翻新，且在政府工業區更新立體化發展政策推動下，未來除可為既有工業區的廠商擴廠解套，也可為高端產業提供更多高規格廠辦的新供給。(工商 )

女主播看單親媽殺子案 「完全無法幫她說話」籲別罵法官

一名單親媽媽今年2月因生活壓力大走投無路，勒斃兩個孩子後又試圖輕生，但及時被前夫救回，最近法院判決單親媽媽死刑，引來正反兩極討論。同樣育有兩個小孩的前美女主播蕭彤雯稍早在臉書發聲，透露：「其實我沒看到死意甚堅的媽媽，只看到殺意甚堅的媽媽」，她無法替該名單親媽媽說話，也呼籲大家別一股腦地罵法官。蕭彤雯今(27日)稍早發文，分享基於同是二寶媽，和離過一次婚的她婚姻生活也不是一帆風順的立場下，她看這則新聞關注三個重點，第一是該名單親媽媽先前就想悶死小孩，「孩子當下會有多驚恐」，接著又帶著小孩去買童軍繩，會不會也讓孩子疑惑害怕，最後她殺了兩個小孩打算輕生，傳訊給前夫道別，種種行為下來，蕭彤雯說：「其實我沒看到死意甚堅的媽媽，只看到殺意甚堅的媽媽。」蕭彤雯表示，這些行徑看起來她無法替該名單親媽媽緩頰，「加上目前法律規定她這樣就是足以判死刑，以法來說不該大罵特罵法官」。至於此案為何引起討論？蕭彤雯認為是有許多母親將自身的無奈投射在案情中，強調：「媽媽們...你們/我們真的辛苦了...但我相信換作是你/我，我們不會這樣傷害自己的孩子。」其次，蕭彤雯認為，與其說是不滿該名單親媽媽被判死，大家其實更憤怒的是其他該被判死刑的案件沒被判死，才藉此拿出討論，「因為我也很憤怒」，當每個人立場不同時，很難分辨對錯，就她看來此案最大錯誤就是「不該殺了孩子」，而其他網友說：「孩子有生存權，不該剝奪孩子權利」、「其實躲起來敲鍵盤誰都會，既然是法治社會就請斟酌發言，不管贊成或反對，你我都不是當事者、也不是法官...」、「想到『媽媽要殺自己也不能跑，還陪著媽媽去買童軍繩』我都要哭了」、「主播的想法最貼近我心，說得很精闢」。★中時新聞網關心您：再給自己一次機會自殺防治專線：1925（依舊愛我）24小時服務生命線：1995張老師專線：1980(中時新聞網)

為RIMOWA代理權槓上LVMH 台灣小蝦米揭密當時惡夢

手握長青條款，可在台代理精品行李箱RIMOWA的慶真公司，在原廠賣給國際精品集團LVMH後，遭終止合約，雙方對簿公堂。慶真獨家接受《今周刊》專訪，分享從獨家代理到遭斷貨關店的心路歷程。RIMOWA總裁迪特爾．莫爾斯策克（Dieter Morszeck）看見仁愛店的照片，愣了好幾秒，不斷讚嘆專賣店之美，更要求同年開幕的香港店『拆掉重設計』。」曾任精品行李箱品牌RIMOWA台灣獨家代理商、慶真國際公司負責人趙莉真回想2003年，首度把硬邦邦的行李箱當工藝品賣，滿是驕傲神情。17年後，趙莉真與擔任執行長的義裔美籍丈夫德鵬達，原本代理RIMOWA創造9億多元年營業額、在台開設15家專賣店，甚至與德國原廠家族結為世交的風光不在，夫妻倆坐在比利時的家中接受視訊專訪，17年交情一場空，如今雙方卻對簿公堂，她不禁哽咽，「有時候想起來，都會做噩夢。」時間回到2003年，當時德鵬達夫妻的腦中，盡是將工業行李箱打造成精品的美夢。那一年，夫妻倆投入1千5百萬元資本額，成立慶真國際，引進1898年於德國科隆創立的RIMOWA行李箱。獨家引進 打響在台知名度趙莉真和丈夫常手牽手到微風廣場等精品專櫃「取經」，畫草圖、規畫裝潢，把仁愛路上的專賣店裝潢成藝廊，一舉打出知名度，2004年更簽下台灣獨家總經銷合約，「當時只是想要一只旅行箱，結果來了一貨櫃。」趙莉真笑稱。接著，一櫃櫃RIMOWA進口，2011年營業額4.5億元，是草創年的615倍。「台灣的產值就占原廠出貨量的4分之1，原廠的行銷經理2012年起，一直催我簽新合約，甚至透露總裁強調這件事得趕快搞定。」德鵬達操著流利的中文，語氣急促地反映當時原廠的焦慮與要求。歷經近1年溝通，雙方於2012年12月簽下鼓勵代理商投入資本，約定以專賣店效期作為契約效期的「長青條款」（Evergreen clause），合約直接載明「除任一方依本契約規定提前終止外，至最後一家專賣店之租約期滿為止。」代表只要專賣店的房東願意續約，合約就存在；RIMOWA甚至全權由慶真選擇專賣店址，每年只須確認專賣店列表即可。有了這紙合約，夫妻倆展店更積極，慶真業績也逐年成長，2013至2017年間每年業績更都高於7億元，2015年光賣行李箱就創造9.3億元成績；賣行李箱的收入，更讓他們拓展米其林主廚坐鎮的餐飲事業，2年就開9家餐廳。為更穩固與原廠家族的關係，趙莉真全家2012年甚至搬遷至距原廠所在地科隆僅1小時車程的比利時城市定居。但一切努力，卻在LVMH（路易．威登集團）於2016年併購RIMOWA後，豬羊變色。2017年11月，慶真忽然收不到已付款下訂的3千多只行李箱，趙莉真催促而不得，急得像熱鍋螞蟻，「我們透過律師發函催貨，才陸續拿到行李箱，原廠接著卻拒絕受理訂單，甚至要我們簽無獨家專賣權的新合約。」堅持長青條款有效的她，換得的卻是RIMOWA2018年一紙違約通知，就此斷了慶真的路。「斷貨後，百貨專櫃空空如也，你去台北101店走一趟，根本空了，真的很丟臉。」趙莉真無奈地嘆口氣，那段時間要付薪水、租金，壓得夫妻倆喘不過氣，2017年底被迫關閉包括台中旗艦店、新光三越櫃位等6個據點，違約金與損失就高達2千5百萬元。骨牌效應也衝擊剛起步的餐飲事業，「少了行李箱收入，餐飲品牌只好腰斬。」懷抱餐飲夢的德鵬，語氣平穩，卻有不捨，「這就像逼我們親手殺死自己養大的孩子…。」原廠進逼 代理權之爭開打在痛苦背後，趙莉真很清楚，因卡著「長青條款」，原廠不能逼慶真拱手讓出代理權，但隨著斷貨、清庫存後，只要逼慶真關掉最後一家店，等同合約終止。夫妻倆意識到，這場仗若要打下去，代價很大。但她決定戰下去，2018年4月起，夫妻倆陸續關閉9家餐廳，先籌得1億元，扣除支付違約金、資遣費外，全部作為開戰的「糧草」；當年10月正式控告RIMOWA違約，要爭回繼續代理的機會。更多內容，請參閱最新一期《今周刊》(第1249期)文章來源：今周刊(中時新聞網)

網紅家家直播走光露點影片瘋傳 橫綱凱咪：胸部太挺不自然

網路正妹家家（王盈）擁有亮眼外型，短時間內累積13萬粉絲力挺，不過她直播過程突然走光露點，走光影片更在網路瘋傳，讓她立刻關版避風頭，但9月時就曾不小心PO出男友露鳥照引發爭議，一度被狂酸想紅才刻意炒作。家家直播穿著黑色平口無肩帶小可愛，未料直播過程小可愛整片滑落，當眾走光露兩點，而露點片遭網友備份外流，4秒走光影片在網路瘋傳，讓她緊急關閉IG避風頭，對此網紅橫綱凱咪表示很明顯是自己解開，更指出家家胸部太挺不夠自然，質疑有動過醫美手術，也對家家隔空喊話：「關版也沒用呀，全台都瘋傳了，過幾天才開版熱度就退了，記得專訪不要用哭的喔，會有反效果，可以表現呆萌，網友會買單，因為妳一臉清純短髮控會升天的。」 家家9月分享美妝照時，鏡子反射出「全裸露鳥男」，當時男方身分被起底是分合7年的男友，雖然緊急刪照並解釋非炒作，更直言：「拍三級片比寫真裸男來得快速」，但卻被網友質疑上傳照片時，怎可能沒發現身後有露鳥男，認為說詞假到爆。對此家家PO出和男友合照，但男友臉部卻用美國隊長照片擋住，不想讓男友真面目因此曝光，接著打臉酸民：「如果躺著比較好賺，還需要接業配和活動，北中南到處跑嗎？」(中時新聞網)

守護外籍學生 太平警校園座談雙聲道開講

鑒於日前發生重大校園安全事件，為使學生能有安心的學習環境，太平警分局除已針對轄區各級學校共計24所，全面檢視並強化校園安全維護作為，日前上午在轄區國立勤益科技大學舉辦校園安全座談會、預防犯罪及交通安全宣導，並由警分局副分局長李瑞雄率領各級幹部前往，另市警察局外事科長李富郁、股長張年寧等人蒞臨指導，與現場近百位外籍學生互動，傾聽學生意見，建立雙向溝通管道。「維護校園安全」是警方長期以來的重點工作之一，近來近期因外籍女大生命案，震驚社會，該案瞭解外籍生因語言隔閡，且對台灣風土民情較不熟悉，需要更多關懷與協助。太平警分局除全面清查校園周邊監視器及照明狀況，也加強校園巡簽班次及守望勤務，在既有的溝通管道上，與校方保持良好互動，共同維護師生安全。日前太平警分局更前往國立勤益科技大學舉辦校園安全會議，由副分局長率偵查隊長、防治組長、交通組長、行政組長及坪林派出所長前往宣導，如校園人身安全、反詐騙宣導、交通安全宣導等，提升自我防衛意識，另座談會中，警方還示範如何啟動110「三方通話」，讓不諳中文的外籍生知道，當撥打110報案電話時，受理人員可透過「三方通話」與外事服務站建立群組對話，由外事員警用英文確認報案內容及警力派遣。太平警方表示，太平地區外籍人士目前計有7900多位，各國籍人士皆有，其中有一部分為在台求學學生，所以希望藉由座談會方式加強宣導學生自我防衛意識，保護自身安全，透過校方、警方及本身等三面一體的守護網絡，建造安全學習環境，讓學生安心，並讓家長放心。